Etter tilsyn fra Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) ble det avdekket at kledning som er behandlet som Royalimpregnert kledning ikke tilfredsstilte kravene som stilles til brannsikring.
Kledning på bygg skal tilfredsstille byggforskriftens TEK17. Det følger av denne at minste preakseptert ytelse for utvendige flater skal ha minst klassifisering tilsvarende Ds3,dO.
Bruk av dårlige brannklassifisert materialer kan medføre at en brann vil lettere spre seg mellom bygninger. Kledningen vil lettere være antennelig utenfra og brannen vil også lettere kunne spre seg til andre deler av bygget der brannen startet.
For å løse situasjonen der det er benyttet royalimpregnert trekledning bør det foretas en analyse av brannteknisk konsulent for avklaring av tiltak som må gjennomføres for å tilfredsstille kravene til brannsikkerhet mm.
Det er i hovedsak flerbolighus som trenger nærmere analyse av hvilke tiltak som er nødvendig for å oppfylle de tekniske krav som stilles.
Vurdering om mangel foreligger
Kravene som oppstilles i teknisk forskrift (TEK) skal overholdes. Strid med brannkrav vil alltid være en aktuell mangel etter bustadsoppføringslova.
I alminnelighet har en boligeier krav på at selger utbedre aktuelle mangel. Dersom dette ikke gjøres innen rimelig tid, kan boligeier selv utbedre manglende og sende regningen til selger.
Offentligrettslige krav – Hinder for ferdigattest
Det følger av teknisk forskrift at brannsikkerhet skal ivaretas. Dette medfører at krav i TEK når det gjelder branntekniske forhold skal følges.
Videre følger det av reglene i plan og bygningsloven at slike krav kommer inn under aktuelle regelverk. Brannsikkerhetsbestemmelser skal oppfylles før ferdigattest gis.
Tilbake til hovedsiden her.