En tilstandsrapport en detaljert beskrivelse av boligens tekniske og vedlikeholdsmessige tilstand. Rapporten skal være uavhengig av markedskonjunkturene, og beskrive tilstandssvekkelser.
Tilstandsrapporten kan også leveres med et overslag over hvor mye det vil koste å utbedre eventuelle feil og mangler.
Rapporten har mange likhetstrekk med boligsalgsrapporten, men kan lettere tilpasses andre behov for teknisk gjennomgang enn i forbindelse med salg av bolig.
På en boligeiendom foretas en systematisk gjennomgang av bygningene fra kjeller til loft. Befaringen av en vanlig bolig tar 4 – 5 timer. Befaringen og samtalen med eieren resulterer i en detaljert beskrivelse av eiendommen.
Den ferdige tilstandsrapporten er et svært nyttig dokument, som kan benyttes både av kjøper og selger i forbindelse med en eiendomsoverdragelse. Den største fordelen med en tilstandsrapport i forhold til reklamasjoner, forsikringer etc., er at konflikter forebygges.
Det dreier seg om å gi grundige opplysninger om eiendommen på forhånd, slik at kjøperen vet hva han/hun kjøper. Tilstandsrapporten er et nyttig verktøy for å bidra til selgers opplysningsplikt og kjøpers undersøkelsesplikt etter oppfordring fra selger. “Lov om avhending av fast eiendom”
Tilstandsrapporten danner grunnlag for å utarbeide en tiltaksrapport og en takst over eiendommen. Kombinasjonen tilstands- og tiltaksrapport, vil være et nyttig hjelpemiddel for å planlegge- og gjennomføre vedlikehold og oppgraderinger av en eiendom.
Vi tilbyr tilstandsrapportering av både bolig- og næringseiendommer. Utstrakt brukt av bildedokumentasjon er en selvfølge ved våre rapporter.